반응형 BTI2 2025 아파트 분양대출 완정정복 ⑮ 소득대비 부채비율(BTI)과 대출 승인 영향 📘 목차1️⃣ BTI란 무엇인가?2️⃣ DSR과의 차이점, 무엇이 다른가?3️⃣ 은행이 BTI를 중요하게 보는 이유4️⃣ 부채비율이 대출한도에 미치는 실제 영향5️⃣ BTI가 금리결정에 작용하는 방식6️⃣ BTI를 낮추는 실질적 방법7️⃣ 핵심 요약 및 전문가 조언1️⃣ BTI란 무엇인가?BTI(Borrower’s Total Income Ratio, 소득대비 부채비율)는 개인의 연소득 대비 부채총액을 백분율로 계산한 지표입니다. 쉽게 말해 “내 연소득에 비해 빚이 얼마나 많은가”를 보여주는 수치죠. 이 비율이 높을수록 부채상환 리스크가 크다고 평가됩니다.예를 들어 연소득이 5,000만 원이고, 모든 금융권 대출 잔액이 2억 원이라면 BTI는 400%(2억 ÷ 5,000만 × 100)입니다. 즉, 본인의.. 2025. 11. 8. 2025.10.15 1015 부동산대책- LTV 규제 완화와 주택담보대출 전략(확장판) 📘 목차1️⃣ ①0 1 5 부동산대책의 발표 배경과 의미2️⃣ LTV 규제 완화의 핵심 포인트3️⃣ 대출한도 및 금리구조 변화4️⃣ 지역별·소득별 실제 적용 예시5️⃣ LTV·DSR·BTI의 상호작용6️⃣ 차주 유형별 대응 전략7️⃣ 2025년 실전 대출 전략 가이드8️⃣ 핵심 요약 및 전문가 코멘트1️⃣1 0 1 5 부동산대책의 발표 배경과 의미2025년 10월 15일 정부는 ‘1015 부동산대책’을 공식 발표했습니다. 이번 대책은 침체된 거래량, 경직된 금융시장, 고금리 환경을 동시에 완화하기 위한 ‘주택금융 정상화 로드맵’의 일환으로 평가됩니다. 핵심 메시지는 명확합니다 - “실수요자는 숨통을 틔워주고, 투기수요는 억제한다.”그동안 LTV·DSR 규제가 동시에 강화되면서 특히 생애최초 구입자와 신.. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
