민수의 금융노트

7월부터 달라지는 대출 규제, 핵심은 ‘한도 축소’ 2025년 7월부터 새롭게 시행되는 대출 규제는 금융 소비자들에게 적잖은 영향을 줄 것으로 예상됩니다.정부는 실수요 보호와 부동산 시장 과열 방지를 위해 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원으로 제한하고, DSR(총부채원리금상환비율) 기준도 대폭 강화했습니다. 이로 인해 수도권에 내 집 마련을 준비하던 실수요자부터, 다주택자, 갭투자자까지 모두 영향을 받을 것으로 보입니다. 또한 전 금융권으로 확대된 스트레스 DSR은 기존보다 대출 가능 금액을 줄이는 직접적인 요소가 됩니다.실제로 서울 기준 연봉 1억 원인 직장인의 대출 가능액이 기존 6.7억 원에서 약 5.8억 원으로 감소하게 되며, 그만큼 자금 운용에 제약이 생기게 됩니다. DSR 스트레스 금..