반응형 금융정책2 2025 아파트 분양대출 완정정복 ⑯ 총부채상환능력, DSR 대출심사 완전해부 📘 목차1️⃣ DSR이란 무엇인가?2️⃣ DSR 규제의 진화 — 2025년 변화 포인트3️⃣ DSR 계산 구조와 실제 예시4️⃣ 은행의 대출심사 프로세스와 내부평가 기준5️⃣ 프리랜서·자영업자 DSR 적용 사례6️⃣ DSR을 낮추는 실질적 전략7️⃣ 핵심 정리 및 전문가 코멘트1️⃣ DSR이란 무엇인가?DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 보유한 모든 대출의 연간 상환금액을 연소득으로 나눈 비율을 말합니다. 즉, “한 해 버는 돈 중 얼마를 빚 갚는 데 쓰고 있는가”를 측정하는 지표입니다. 이 비율이 높을수록 상환부담이 크다는 뜻이며, 은행은 이를 근거로 대출 가능 여부와 한도를 판단합니다.공식: (연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100 예를 들어 연소득이 5,0.. 2025. 11. 8. 2025.10.15 1015 부동산대책- LTV 규제 완화와 주택담보대출 전략(확장판) 📘 목차1️⃣ ①0 1 5 부동산대책의 발표 배경과 의미2️⃣ LTV 규제 완화의 핵심 포인트3️⃣ 대출한도 및 금리구조 변화4️⃣ 지역별·소득별 실제 적용 예시5️⃣ LTV·DSR·BTI의 상호작용6️⃣ 차주 유형별 대응 전략7️⃣ 2025년 실전 대출 전략 가이드8️⃣ 핵심 요약 및 전문가 코멘트1️⃣1 0 1 5 부동산대책의 발표 배경과 의미2025년 10월 15일 정부는 ‘1015 부동산대책’을 공식 발표했습니다. 이번 대책은 침체된 거래량, 경직된 금융시장, 고금리 환경을 동시에 완화하기 위한 ‘주택금융 정상화 로드맵’의 일환으로 평가됩니다. 핵심 메시지는 명확합니다 - “실수요자는 숨통을 틔워주고, 투기수요는 억제한다.”그동안 LTV·DSR 규제가 동시에 강화되면서 특히 생애최초 구입자와 신.. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
